Застройщики и дольщики должны учитывать новое ограничение при начислении неустоек и процентов

Установили, как определять размер неустоек, процентов и других денежных мер ответственности за несоблюдение ДДУ при таких обстоятельствах:

- финансовые санкции начислили до 28 марта включительно;

- нарушенное обязательство исполнили с 25 февраля или еще сделают это до конца 2022 года.

Их нужно рассчитывать исходя из ключевой ставки, которая действует на день исполнения, но не выше 9,5% годовых.

Правило вступило в силу 18 мая. Его надо применять в т.ч. к отношениям по договорам, заключенным ранее.

Напомним, с 29 марта по 31 декабря 2022 года включительно запретили начислять, например, неустойку за то, что дольщик просрочил платеж или застройщик вовремя не передал объект контрагенту.

Документ: Постановление Правительства РФ от 17.05.2022 N 890