О необходимости осуществлении государственной регистрации прав на жилые дома

Уважаемые жители Кавказского района!

           В соответствии с частью 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до                            1 марта 2031 г. допускается осуществление государственной регистрации прав на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, по техническому плану, подготовленному на основании декларации, при этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (разрешение на строительство жилого дома) не требуется.

          В случае если выстроенный (реконструированный) жилой не состоит на учете в государственном кадастре недвижимости и на него не оформлено право собственности, такой дом невозможно обеспечить газоснабжением.

        Кроме того собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в случае если жилой дом не оформлен в соответствии с действующим законодательством, такие действия ограничены (купля-продажа индивидуального жилого дома, оформление дарственной на индивидуальный жилой дом, вступление в право наследования на индивидуальный жилой дом).