Размеры минимальных и максимальных площадей участков

Правилами землепользования и застройки для каждой территориальной зоны:

·                     вводятся градостроительные регламенты

·                     устанавливаются виды виды разрешённого использования участков (ВРИ)

·                     минимальные и максимальные площади ЗУ

Предельные размеры ЗУ – обязательные нормы для всех видов участков. Они применяются:

·                     при образовании участков из состава государственных и муниципальных земель

·                     при предоставлении муниципалитетами и государством в собственность или аренду физическим и юридическим лицам участков:

- для ИЖС

- для огородничества

- для садоводства

- для осуществления деятельности личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйств

- для животноводства

- для иных целей

·                     при решении вопросов:

- о возможности раздела участков

- о возможности или невозможности выполнения перераспределение ЗУ

·                     при образовании нового неделимого ЗУ из земель с/х назначения:

- при из разделе и объединениии ЗУ

- при перераспределении ЗУ

·                     при выделе участка ЛПХ или КФХ из земель с/х назначения, находящегося в общей собственности, если основной деятельностью является:

- садоводство

- овощеводство

- цветоводство

- виноградарство

- семеноводство

- птицеводство

- пчеловодство

- товарное рыбоводство

- другая деятельность

·                     при выделе:

- невостребованной земельной доли в самостоятельный земельный участок
ЗУ из состава искусственно орошаемых с/х угодий и осушаемых земель в счёт доли (долей) в праве общей собственности

·                     при образовании ЗУ из состава искусственно орошаемых с/х угодий и осушаемых земель

Предельные размеры и требования к местоположению ЗУ из состава с/х земель представлены в федерального законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (статья 4 ФЗ №101).