До принятия решения о покупке ЗУ нужно выяснить: поставлены или нет границы выбранного участка на государственный кадастровый учёт.
Даже если у ЗУ есть кадастровый номер, декларированная площадь, но не установлено местоположение, придётся сделать следующие выводы:
- собственник ЗУ не проводил межевание участка, по итогам которого:
- определяются (координируются) границы ЗУ
- вычисляется точный размер (площадь) участка
- готовится межевой план
- границы участка ставятся на кадастровый учёт
- участок внесён в реестр недвижимости на основании правоустанавливающих документов
- участок не отображается на публичной кадастровой карте