Снятие ограничения на место нотариального удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества

Снятие такого ограничения означает возможность нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом в любом нотариальном округе субъекта РФ, в котором находится объект недвижимости. Если недвижимость расположена в Лениградской области, то заверение сделки можно выполнить у любого нотариуса, работающего в Ленинградской области, а если в Крыму, то, соответственно, у любого крымского нотариуса.

Если же у собственника объекты недвижимости находятся в разных субъектах РФ (один в Кемеровской области, а другой – в Москве), то нотариально удостоверить сделки по их отчуждению (продаже, дарению и т.д.) можно у любого нотариуса, работающего в одном из округов этих субъектов. Проживая в Москве, можно продать свой земельный участок в Кемеровской области, обратившись к любому московскому нотариусу, или наоборот. Суть этих нововведений изложена в статье 56 закона о нотариате.

Заверенный нотариусом договор отчуждения недвижимости необходимо далее передать в Росреестр, который должен зарегистрировать переход права собственности к новому владельцу объекта:

·                     в течение 3 рабочих дней – при непосредственном обращении с нотариально удостоверенными документами для сделки

·                     в течение 1 рабочего дня – в случае передачи нотариально удостоверенных документов в электронной форме:

o                  нотариус наделён правом удостоверения электронного документа