Новые нормы расчета кадастровой стоимости при сделках

Федеральным законом от 05.12.2022 № 513-ФЗ"О внесении изменений в статьи 18 и 22-1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" внесены изменения в части уточнения порядка применения кадастровой стоимости объекта недвижимости при оказании государственной или муниципальной услуги

Речь идет о недвижимости, которая передается из государственной или муниципальной собственности во владение или пользование граждан и организаций, в том числе малого и среднего бизнеса. Законом устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.

Если в процессе оформления собственности ее кадастровая стоимость повысилась, то плата за услугу будет взиматься, исходя из цены, действовавшей на дату подачи заявления, а если понизилась — будет применяться пониженная ставка.