Исключение и необходимость согласования строительства жилых домов и других объектов в охранной зоне ЛЭП

Правительственным постановлением №270 расширены возможности правообладателей участков, расположенных в охранных зонах ЛЭП:

1. Исключена обязанность землепользователей получать согласие электросетевых организаций на строительство в границах ОЗ ЛЭП и кабелей для размещения рядом и под ними зданий и сооружений – включая:

·                     автомобильные и железные дороги

·                     трубопроводы

·                     линии связи

Требование о согласовании при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции или сносе зданий и сооружений заменяется на общие регламентирующие нормы их размещения:

·                     не препятствовать доступу к объекту электросетевого хозяйства (проходы и подъезды)

·                     не нарушать установленное в правилах минимальное расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов и кабелей

·                     не размещать здания и сооружения под проводами ЛЭП под напряжением более 1 кВ

o                  для промышленных предприятий – 250 кВ

2. Определено, что в охранных зонах ВЛЭП разрешено размещать, но при условии согласования с электросетевыми организациями:

·                      

o                  детские и спортивные площадки

o                  стадионы

o                  рынки

o                  торговые точки

o                  полевые станы

o                  загоны для скота

o                  гаражи

o                  стоянки всех видов машин и механизмов

o                  строения на садовых земельных участках, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд

o                   объекты жилищного строительства в охранных зонах ВЛЭП:

§                в том числе ИЖС

Таким образом, благодаря постановлению №270 снимается необходимость проведения согласования строительства и с органов власти. Но это означает, что при подготовке к строительным работам теперь нужно более ответственно отнестись к выяснению вопроса о том, не попадает ли земельный участок застройщика в охранную зону ЛЭП или ОЭХ. 

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12992.htm