Информация по вопросу корректности расчета размера государственной пошлины

Информация по вопросу корректности расчета размера государственной пошлины за государственную регистрацию

права общей долевой собственности

В декабре 2022 г. Росреестром доводилось письмо Минфина России от 09.12.2022 № 03-05-04-03/121048, согласно которому если за государственной регистрацией права общей долевой собственности на недвижимое имущество обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК), то за указанное юридически значимое действие государственная пошлина уплачивается с учетом положений пункта 2 статьи 333.18 НК в зависимости от количества плательщиков, обращающихся за совершением юридически значимого действия, независимо от размера приобретаемой доли. Например, размер государственной пошлины, подлежащей уплате за государственную регистрацию права общей долевой собственности 4 физических лиц, не имеющих право на льготы, должен определяться путем деления общей суммы государственной пошлины за государственную регистрацию прав (например, 2000 руб.) на количество заявителей (в данном случае – на 4). 2 Если при этом одними из указанных 4 участников общей долевой собственности являются супруги, осуществляется государственная регистрация права совместной собственности на долю в праве и: заявление о государственной регистрации права совместной собственности на долю в праве представляют (подписывают) оба супруга, то размер государственной пошлины должен определяться путем деления общей суммы государственной пошлины за государственную регистрацию прав (например, 2000 руб.) на количество заявителей (в данном случае также на 4); заявление о государственной регистрации права совместной собственности на долю в праве за обоих супругов представляет (подписывает) один из супругов, то размер государственной пошлины должен определяться путем деления общей суммы государственной пошлины за государственную регистрацию прав (например, 2000 руб.) на количество заявителей (в данном случае – на 3). В случае, если одним из 4 участников общей долевой собственности является лицо, освобожденное от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.35 НК (например, ветеран Великой Отечественной войны), то размер государственной пошлины, подлежащей уплате каждым из 4 участников общей долевой собственности, должен определяться путем деления общей суммы государственной пошлины за государственную регистрацию прав (например, 2000 руб.) на количество заявителей (в данном случае также на 4), но при этом заявителю, освобожденному от уплаты государственной пошлины, начисление формироваться не должно. Необходимо обратить внимание на то, что при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение прав на которую не связано с моментом их государственной регистрацией (например, наследование, внесение паевого взноса членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива), государственная пошлина уплачивается каждым участником общей долевой собственности (например, физическим лицом) в размере 2000 руб.