Росреестр предложил уточнить понятие недвижимости

Действующее сегодня в правовом поле ключевое определение недвижимости — прочная связь с землей — нуждается в уточнении, так как позволяет по-разному трактовать формулировку. Не сделав этого, временные и вспомогательные строения по-прежнему можно будет выдавать за недвижимость, что вызывает трудности в гражданском обороте. Росреестр 30 августа опубликовал на портале проектов нормативных актов проект закона, где дается четкое толкование недвижимости. В Совете Федерации давно призывали четко разграничить движимое и недвижимое имущество, а потому инициативу назвали полезной. В то же время нововведение требует внимательного и всестороннего изучения на предмет того, как оно согласуется с позицией палаты регионов. Росреестр решил прояснить наконец, что такое недвижимость. В настоящее время статья 130 Гражданского кодекса содержит определение недвижимых вещей. Ими признаются объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также объекты, признаваемые недвижимостью в силу прямого указания закона (воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания). При этом не все создаваемые объекты отвечают указанным признакам недвижимости, поскольку некоторые сооружения могут быть перемещены без причинения несоразмерного ущерба их назначению. Например, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы. Значительная часть такого имущества не имеет самостоятельного экономического значения, в том числе все вспомогательные и временные сооружения, некоторые здания, не требующие получения разрешения на строительство. По мнению авторов инициативы, действующее сегодня ключевое определение недвижимости — прочная связь с землей — тоже не выдерживает критики. С одной стороны, затруднительно документально подтвердить это обстоятельство, а с другой - прочную связь с землей можно обнаружить у здания завода, а также сооружений, которые исходя из общих представлений права должны являться улучшениями земельного участка, — дорожки, заборы и временные сооружения.

https://www.pnp.ru/economics/rosreestr-predlozhil-utochnit-ponyatie-nedvizhimosti.html