Письмо МЭР от 24.07.2019 N ОГ-Д23-6853 относительно увеличения площади земельного участка при уточнении местоположения его границ в ходе выполнения комплексных кадастровых работ в связи с принятием Федерального закона от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

Если в результате комплексных кадастровых работ уточненная площадь земельного участка превышает допустимые пределы, исполнитель комплексных кадастровых работ готовит информацию о возможности его образования в фактически существующих границах

         В ходе выполнения комплексных кадастровых работ при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не должна быть:
- меньше площади этого участка, содержащейся в ЕГРН, более чем на 10 %;
- больше площади этого участка, содержащейся в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;

- больше площади участка, содержащейся в ЕГРН, более чем на 10%, если предельный минимальный размер не установлен.

Если в результате комплексных кадастровых работ уточненная площадь земельного участка превышает допустимые пределы, исполнитель комплексных кадастровых работ устанавливает местоположение его границ, включает сведения о нем в проект карты-плана территории и одновременно готовит информацию о возможности образования земельного участка в фактически существующих границах, которая по завершении выполнения комплексных кадастровых работ передается заказчику комплексных кадастровых работ.