Как избежать проблем с долевой собственностью и переходит ли ипотека по наследству

Переходит ли ипотека по наследству?
Ипотека наследуется как актив (квартира), так и пассив (долг по кредиту).
Проценты продолжают начисляться даже после смерти заемщика, график выплат не
меняется, запись об обременении квартиры ипотекой вносится в свидетельство о
праве на наследство. Наследство либо принимают целиком, либо от него
отказываются целиком, то есть нельзя так: машину беру, а ипотечное жилье - нет.
Если наследников несколько, они становятся солидарными должниками в пределах
всей стоимости перешедшего к ним имущества. Другими словами, могут что-то из
активов продать и закрыть кредит. Вместе с тем это не означает, что гасить его надо
досрочно, можно вносить дальше платежи по графику.
https://rg.ru/2022/09/30/reg-urfo/kak-izbezhat-problem-s-dolevoj-sobstvennostiui-perehodit-li-ipotek...