Актуализирован перечень документов, используемых при подготовке акта обследования и технического плана на ИЖС и садовый дом

Приказом МЭР от 26.03.2019 № 166 актуализирован перечень документов, используемых при подготовке акта обследования и технического плана на ИЖС и садовый дом.
         20 июля 2019 г. вступили в силу изменения в Требования к подготовке акта обследования и Требования к подготовке технического плана.
         В перечень документов, использованных при подготовке акта обследования включены:
- решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
решение о сносе объекта капитального строительства принятого собственником такого объекта или собственниками помещений в нем, в связи с установлением ЗОУИТ либо заключением соглашения о возмещении убытков, причиненных таким ограничением прав;
- решение суда о сносе самовольной постройки или о сносе объекта капитального строительства, принятого в связи с недостижением соглашения о возмещении убытков.
- уведомления ОМСУ о завершении сноса объекта капитального строительства (если такой объект прекратил существование после 4 августа 2018 г. в результате его сноса).
         Уточнены требования к подготовке технического плана в отношении ИЖС и садового дома. Сведения о таких зданиях указываются в техническом плане на основании:
- уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции ИЖС или садового дома,
- уведомления, направленного органом власти о соответствии ИЖС или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным ПЗиЗ, документацией по планировке территории.
         Сведения об ИЖС, расположенном на земельном участке под ИЖС или на участке в границах населенного пункта под ЛПХ указываются в техническом плане также на основании проектной документации такого объекта либо Декларации и разрешения на строительство/реконструкцию, срок действия которого не истек и если такое разрешение было получено до 4 августа 2018 г.