Выписка из ЕГРН потеряла ценность

Росреестр выступил со специальным разъяснением, касающимся порядка оформления в собственность объектов недвижимости. Ведомство обращает внимание заинтересованных лиц на «закрытый» перечень документов, которые ее территориальные подразделения могут требовать у граждан и предпринимателей, регистрирующих имущественные права.

В частности, Росреестр отмечает, что регистраторы не вправе запрашивать у таких заявителей выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» прямо запрещает требовать у заявителя любые дополнительные документы, которые не предусмотрены этим нормативным актом. А выписка из ЕГРН в перечень документов, необходимых для регистрации прав, не входит. При проведении правовой экспертизы Росреестр всякий раз самостоятельно проверяет сведения о регистрируемом объекте недвижимости исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

Как напоминает ведомство, с исчерпывающим перечнем документов для каждого вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра. И там же в личном кабинете правообладателя владелец может узнать все сведения о принадлежащем ему объекте недвижимости, равно как и его «технические» характеристики.