Утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков

Утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков

Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Согласно постановлению, признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков:

·         применяются по истечении 3-х летнего срока освоения земельного участка;

·         не применяются в случае, если на основании судебного акта или акта уполномоченного органа наложен арест, запрет на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Постановлением утверждены:

      1.            Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков:

·         захламление более чем 50 % площади земельного участка или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;

·         отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений, в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок – имеются исключения;

·         отсутствие на земельном участке, предназначенном для ИЖС, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома — имеются исключения;

·         наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение 1 года и более со дня их выявления – имеются исключения.

2. Признаками неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений:

·         захламление более чем 50 % площади земельного участка или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;

·         наличие на более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более 1 метра и (или) деревьев и кустарников при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение 1 года и более со дня выявления указанных обстоятельств.

Настоящее постановление:

·         вступает в силу с 1 сентября 2025 г.;

·         действует до 1 сентября 2031 г.