Осуществление ГКУ и (или) ГРП на основании судебного акта

Осуществление ГКУ и (или) ГРП на основании судебного акта

Письмом Росреестра от 23.05.2025 N 06-01216/25 даны разъяснения по вопросу осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании судебного акта.

         К основаниям для осуществления ГКУ и (или) ГРП относятся вступившие в законную силу судебные акты.

В письме сообщается, что судебный акт, прилагаемый к заявлению юридического лица о ГКУ и (или) ГРП, должен быть изготовлен:

–     либо в форме электронного документа, подписанного УКЭП судьи, вынесшего такой судебный акт;

–     либо в форме электронного образа документа, подписанного УКЭП судьи, вынесшего такой судебный акт, либо УКЭП сотрудника суда, уполномоченного заверять копии судебных актов.

Юридические лица вправе подать заявления и (или) документы на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности их подачи в форме электронных документов.

Однако речь идет о случаях, когда проблема возникла на стороне органа регистрации прав, а не иных лиц, в том числе судов.

Средства электронной подписи, используемые для подписания документов, направляемых в Росреестр, должны быть сертифицированы.

Приоритетным для Росреестра является подписью в отдельном файле с расширением «.sig». Электронные подписи в ином формате технологически возможно упаковать в архив в формате «.zip» и приложить к заявлению.