Особенности государственной регистрации договоров дарения в 2025 году

С 13 января 2025 года в российское законодательство вступили в силу важные изменения, теперь, согласно Федеральному закону от 13 декабря 2024 года № 459 все договоры дарения недвижимого имущества, заключаемые между гражданами, подлежат нотариальному заверению, нововведения касается всех сделок, даже среди близких родственников. 

Так, сначала собственник обращается для составления или заверения договора дарения к нотариусу. Тот все проверяет и удостоверяет сделку, а после направляет заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Ведомство и нотариат взаимодействуют в электронном формате, что позволяет гражданам быстро и удобно получить соответствующую услугу.

Срок регистрации по нотариальным сделкам — 24 часа.

Все договоры дарения, направленные в Росреестр до 13 января, остаются действительными — дополнительно заверять их у нотариуса не нужно.

Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.