Установление границ земельных участков

При отсутствии в исходных документах на основной участок, находящийся в собственности, сведений о расположении границ, они закрепляются по тем объектам природного или искусственного происхождения, что существуют на местности не менее 15 лет.

В ходе ККР может выясниться, что площадь участка превышает площадь, зафиксированную в ЕГРН:

1.                 на величину больше, чем предельный минимальный размер ЗУ

2.                 более чем на 10%:

o                  для ситуаций, когда предельный минимальный размер ЗУ не установлен)

Исполнитель комплексных кадастровых работ при этом обязан:

1.                 установить расположение границ ЗУ и включить сведения о нём в проект карты-плана территории

2.                 подготовить информацию о возможном образования земельных участков на территории выполнения ККР

Информация об образуемых земельных участках содержит:

·                     кадастровые номера исходных участков

·                     сведения о способе образования

·                     данные:

o                  о расположение границ

o                  о площади

o                  о ВРИ участков

Если результат ККР показал, что площадь ЗУ меньше на 10%, чем указана в сведениях в ЕГРН, исполнитель ККР обязан:

1.                 внести сведения об участке в карту-план территории

2.                 получить письменное подтверждение правообладателя ЗУ о согласии с результатами комплексных кадастровых работ (согласие входит в состав приложения к карте-плану территории