Признаки самовольного использования земли

Самовольное занятие земельного участка – одно из распространённых земельных правонарушений. В юридическом понимании самозахват – нелегальное владение «не своим участком» без разрешений и документов, доказывающих полномочия владельца надела по его распоряжению.
 
Отсутствие:

·                     договора купли-продажи или аренды

·                     свидетельства о наследовании

·                     постановления суда

·                     решения органа власти о предоставлении земли

·                     иных правоподтверждающих документов

становится фактом самовольного владения земельным участком (ЗУ).
 
Правонарушения с признаками самовольного пользования землёй:

·                     эксплуатация по истечении срока действия документов:

o                   

§                например, договора аренды

·                     оборот по нецелевому назначению:

o                  на участке ведётся иная деятельность, чем та, что установлена при его регистрации

·                     произвольное изменение границ ЗУ для увеличения его площади:

o                  самозахват

·                     ведение на участке неузаконенного предпринимательства 

За самовольное занятие земли законодательством предусмотрены меры наказания владельцев. Их суть изложена в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях.

Некоторые правонарушения могут повлечь изъятие участков и даже уголовную ответственность.