Критерии отнесения объектов к вспомогательным строениям/сооружениям при строительстве нежилых капитальных объектов

Данные критерии сформулированы для двух групп строений/сооружений, которые обеспечивают экслуатацию капитальных объектов, создаваемых для производственной, коммерческой или иной деятельности (но не для проживания).

В соответствии с критериями, к таким вспомогательным объектам будут относиться:

1. Строения/сооружения – при условиях:

·                     строятся или построены на одном земельном участке с основным объектом

·                     строительство строений/сооружений:

o                  предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту

o                  предназначено для обслуживания основного объекта 

Пример

Гараж, согласованный в проекте основного дома, не являющийся его конструктивной частью, будет считаться вспомогательным объектом 

2. Строение/сооружение, которое создаётся в целях обеспечения эксплуатации основного объекта:

1.                 имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту

2.                 не является:

o                  особо опасным объектом

o                  технически сложным объектом

o                  уникальным объектом

3.                 не требует установления санитарно-защитных зон (СЗЗ)

4.                 общая площадь – не более 1500 м²

5.                 размещается:

o                  или на земельном участке, на котором расположен основной объект

o                  или на земельных участках за пределом ЗУ с основным объектом (при условии, что строение/сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом):

§                на земельных участках, смежных с ЗУ, на котором расположен основной объект

§                на земельном участке, не имеющем общих границ с ЗУ, на котором расположен основной объект