Итоги процедуры переуступки арендных прав на участок

По завершении процедуры переуступки прав и обязанностей по договору аренды ЗУ другому лицу фиксируются:

• собственником земли остаётся муниципалитет/государство – арендодатель
• вместо прежнего арендатора ЗУ таковым становится другой временный пользователь ЗУ – новый арендатор, принимающий на себя
• обязательства по выполнению условий договора аренды ЗУ с соответствующими обязательствами и правами на земельный участок
• обязанности нового арендатора действуют в пределах срока договора аренды ЗУ, заключённого с прежним арендатором
• новый арендатор земельного участка становится лицом, ответственным перед арендодателем по договору аренды ЗУ
• за исключением случая передачи арендных прав в залог (пункт 5 статьи 22 ЗК РФ)  

Если запрет на право передачи земли отсутствует, в договоре аренды ЗУ указано, что планируемые действия «старого» арендатора не запрещены, арендодатель выразил согласился с условиями соглашения между «старым» и новым арендаторами,  сделка по переуступке прав и обязанностей состоится без проблем.