Даны разъяснения об особенностях установления зон с особыми условиями использования территории

Письмом Росреестра от 13.04.2023 N 11-00825/23 даны разъяснения по вопросу, связанному с порядком установления зон с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ).

Сообщается, в частности, что исходя из части 8 статьи 26 Федерального
закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в
Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 342-ФЗ) до 1
января 2028 года зоны с особыми условиями использования территории (далее
- ЗОУИТ) считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких
зонах в ЕГРН, если такие зоны установлены до 1 января 2025 года одним из
следующих способов:
- решением исполнительного органа государственной власти или органа
местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством,
действовавшим на день принятия этого решения;
- согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ
ЗОУИТ в соответствии с законодательством, действовавшим на день
данного согласования, в случае если порядок установления зоны был
предусмотрен указанным законодательством;
- нормативным правовым актом, предусматривающим установление
ЗОУИТ в границах, установленных указанным актом, без принятия
решения исполнительного органа государственной власти или органа
местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования
уполномоченным органом исполнительной власти границ ЗОУИТ;
- решением суда.
Согласно части 9 статьи 26 Закона N 342-ФЗ в случаях, если это
предусмотрено законодательством, действовавшим на день установления
ЗОУИТ, указанной в части 8 данной статьи, такая зона считается
установленной при условии, что установлено или утверждено описание
местоположения границ такой зоны в текстовой и (или) графической форме
или границы такой зоны обозначены на местности.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_445246/