Постановление Правительства Российской Федерации от 19 августа 2020 г. №1260

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 августа 2020 г. №1260 «Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур» утверждены Правила включения в границы комплексных территорий дополнительных земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур».

         Согласно Градостроительному кодексу по разрешению властей в границы территорий, подлежащих комплексному развитию, можно включить дополнительные земельные участки, чтобы разместить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. В целях реализации данной нормы были утверждены Правила, вступившие в силу 29 августа 2020 года.

         Так, правообладатель может инициировать включение своего земельного участка в границы территории комплексного развития или прилегающей части земли, находящейся в собственности государства. Присоединяемые земельные участки не должны иметь обременений правами третьих лиц.

         Для согласования включение земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, последнему следует обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченному на заключение договора о таком развитии. К заявлению прикладываются  проект договора, а также документация по планировке территории.

         Орган, уполномоченный на заключение договора о комплексном развитии в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган направляет полученный пакет документов в орган государственной власти или орган местного самоуправления, занимающиеся предоставлением земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности.

         В свою очередь, орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение 20 рабочих дней уведомляют уполномоченные органы о согласовании либо об отказе в согласовании. Уведомление об отказе в согласовании должно быть обоснованным.

         О принятом решении уполномоченный орган уведомляет правообладателя способом, указанным в заявлении.

         После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, заявитель может повторно обратиться в уполномоченный орган.

Постановление Правительства Российской Федерации от 19 августа 2020 г. №1260