Порядок внесения записей в реестр прав ЕГРН при регистрации права собственности

Порядок внесения записей в реестр прав ЕГРН при регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства

В соответствии с ч. 11.1 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одновременно с государственной регистрацией права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства осуществляется погашение записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (далее - договора ДДУ).

Порядок внесения записей в реестр прав Единого государственного реестра недвижимости при регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства установлен Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 9431.

Согласно п. 136 Порядка, в данном случае вносится запись о вещном праве - государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, одновременно осуществляется погашение записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним (при наличии таких записей).

Вместе с тем, по информации территориальных органов Росреестра, погашение записей о государственной регистрации договоров ДДУ, договоров уступки прав требований по договорам ДДУ регистраторами Краснодарского края не осуществляется.

В этой связи обращаем внимание начальников регистрирующих подразделений Управления на необходимость обеспечения неукоснительного исполнения требований приведенных выше положений законодательства сотрудниками вверенных структурных подразделений.