Порядок наследования объектов недвижимости

Уважаемые заявители! Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в рубрике «Вопрос-Ответ» предлагает Вашему вниманию информацию о порядке наследования объектов недвижимости, а именно наследование квартиры, являющейся собственность наследодателя.

Получив в наследство недвижимое имущество, наследник неизбежно сталкивается с вопросами его оформления.

Порядок наследования квартиры зависит от вида права, на основании которого ею владел наследодатель (умерший).

Поэтому еще до подачи заявления нотариусу важно ознакомиться с перечнем документов для вступления в наследство.

как наследуется приватизированная и неприватизированная квартира, а также перечень необходимых документов для этих целей.

         Наследование квартиры, являющейся собственность наследодателя.

Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства - начало процедуры оформления прав наследования на недвижимость.

Наследнику, претендующему на имущество, нужно подать заявление в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя по месту расположения квартиры.

Заявление может подать как сам наследник, так и его представитель, действующий по доверенности.

Это удобно, когда наследодатель (умерший) проживал в другом городе.

При открытии наследственного дела к заявлению прилагаются следующие документы:

свидетельство о смерти;

- паспорт наследника;

- справка, подтверждающая последнее место жительства умершего;

- документы, которые доказывают родственные связи наследника и наследодателя;

- правоустанавливающие документы на квартиру;

- документ об оценочной стоимости квартиры;

- выписка из ЕГРН (Росреестра).

В случае наследования имущества по завещанию его также нужно представить нотариусу.

Представленные документы нотариус проверяет и определяет круг наследников, в том числе их доли в наследуемом имуществе.

При отсутствии спорных ситуаций относительно наследства через полгода будет выдано свидетельство о наследовании квартиры.

Право наследования квартиры подлежит государственной регистрации.

Для этого необходимо обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) с указанными выше документами.

При государственной регистрации оплачивается пошлина.

Такой порядок вступления в наследство на квартиру применим, если имущество (квартира) на день смерти бывшего владельца находилось в собственности, либо была им приватизирована.