Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения «ст-ца Кавказская – ст-ца Новопокровская» Кавказского района с пересечением на участке км 19+315, для размещения сооружения КЛ-10 кВ в рамках реализации объекта «Орошение сельхозкультур общей площадью 748,60 га на землях ИП Тимофеев А.С. в ст. Дмитриевская Кавказского района Краснодарского края»
В соответствии с п. 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования Кавказский район сообщает, что в целях строительства и эксплуатации объекта: «сооружение КЛ-10 кВ в рамках реализации объекта «Орошение сельхозкультур общей площадью 748,60 га на землях ИП Тимофеев А.С. в ст. Дмитриевская Кавказского района Краснодарского края», расположенного: в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения «ст-ца Кавказская – ст-ца Новопокровская» Кавказского района с пересечением на участке км 19+315.
Кадастровые номера земельных участков в отношении которых испрашивается публичный сервитут и границы которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости: 23:09:0501000:12 (входит в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 23:09:0000000:12, местоположение: Краснодарский край, р-н Кавказский, автодорога Кавказская-Новопокровская).
1. Публичный сервитут устанавливается с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации инженерного сооружения, обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений.
Установление публичного сервитута предусмотрено в границах территории с особыми условиями использования, устанавливаемой вдоль трасс кабельной линии и вокруг других объектов электроснабжения в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.
Кабельную линию предусматривается прокладывать закрытым способом (методом продавливания или горизонтального бурения) под прямым углом, с рабочим и приемным котлованами за пределами полосы отвода автомобильной дороги, без разрытия (разборки) конструктивных элементов автомобильной дороги. Заглубление участка КЛ-10кВ под автомобильной дорогой на участке пересечения принято не менее 1,5 м от подошвы насыпи автомобильной дороги до верхней образующей защитного футляра.
Размещение строительной техники и материалов установлено в соответствии с действующей нормативно-технической документацией, исходя из конструктивных и технологических параметров объектов, рационального использования земель, и не выходит за границы размещения сервитута
Публичный сервитут обеспечивает возможность проведения регулярных технических осмотров и обслуживания кабельной линии, что является необходимым условием для обеспечения безопасной эксплуатации линейного объекта.
Кроме того, установление публичного сервитута на земельные участки, прилегающие к существующим автомобильным дорогам и линиям электропередач, способствует обеспечению безопасности населения, так как минимизирует вероятность производственных аварий вблизи жилых зон и инфраструктуры.
2. Публичныйсервитут устанавливается и осуществляется на условиях, наименее обременительных для использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Границы публичного сервитута сформированы по охранной зоне проектируемой кабельной линии в соответствии с постановлением Правительства Российской федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», что обеспечивает минимальное воздействие на земельные участки.
Публичный сервитут располагается на земельных участках, отнесенных к категории – Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Схема производства работ определяется в соответствии с технологией строительства и условиями безопасности производства работ.
Публичный сервитут не препятствует использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием в связи с размещением кабеля подземно, по границам участков.
3. Обоснование невозможности размещения инженерного сооружения на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, таким образом, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в два и более раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам.
Размещение публичного сервитута выбрано с учетом всех требований, установленных договором от 21.03.2024 № 60.09.01-17/24-17 «О согласовании размещения инженерного сооружения в границах полос отвода автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Краснодарского края», дополнительного соглашения № 1 от 05.06.2024 к договору от 21.03.2024 № 60.09.01-17/24-17 «О согласовании размещения инженерного сооружения в границах полос отвода автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Краснодарского края», а также технических условий для проектирования пересечения КЛ- 10 кВ автомобильной дороги III категории ст-ца Кавказская – ст-ца Новопокровская на участке км 19+315 от 12.07.2023 г. №60.09.01-165/23-15 с учетом внесенных изменений в технические условия от 25.04.2024 г. № 60.09.01-282/24-12.
При определении места размещения публичного сервитута использованы актуальные данные ЕГРН, землеустроительные схемы размещения ранее учтенных земельных участков, документы территориального планирования Кавказского района.
При альтернативном варианте размещения трассы, ее протяженность увеличивается по сравнению с существующим проектным решением. Это ведет к увеличению затрат на строительство и эксплуатацию кабельной линии, а также увеличит срок реализации проекта. Кроме того, положение альтернативной трассы не соответствует документам территориального планирования Кавказского района.
Таким образом, с учетом всех вышеизложенных факторов, оптимальным решением является размещение кабельной линии по предложенному проекту, который предусматривает минимальное воздействие на земельные участки, а также позволяет безопасно эксплуатировать объект.
Подать заявления об учете прав на земельный участок можно по адресу: администрация муниципального образования Кавказский район по адресу: 352380, Краснодарский край, город Кропоткин, ул. Красная, 37, кабинет № 8 (канцелярия) или в управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район, у которого на рассмотрении находится ходатайство об установлении сервитута: 352380, Краснодарский край, город Кропоткин пер. Братский, 18/ул. Гоголя, 44, кабинет № 18.
Ознакомится с ходатайством об установлении публичного сервитута можно в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район, у которого на рассмотрении находится ходатайство об установлении сервитута: 352380, Краснодарский край, город Кропоткин пер. Братский, 18/ул. Гоголя, 44, кабинет № 18.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок, в отношении которого испрашивается публичный сервитут, составляет 15 (пятнадцать) дней со дня опубликования данного сообщения (в соответствии с п. 8 ст. 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации). Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.
Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и подачи заявлений в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район адрес: 352380, Краснодарский край, город Кропоткин пер. Братский, 18/ул. Гоголя, 44, кабинет № 18:
- понедельник – четверг: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00;
- пятница: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00,
Подробнее о порядке приема граждан можно узнать по адресу: 352380, Краснодарский край, город Кропоткин пер. Братский, 18/ул. Гоголя, 44, кабинет № 18 тел 8(86138)62305, на сайте https://www.kavraion.ru/.
Данная информация размещена на официальном сайте администрации муниципального образования Кавказский район Краснодарского края (https://www.kavraion.ru/), на официальном сайте администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского района (https://dmitrievskaya-adm.ru/
).
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА (скачать файл)
