ДОГОВОР                                                                                                               
купли – продажи   муниципального имущества

«___»________________20___   г.                                                              г.Кропоткин

Управление  имущественных  отношений администрации муниципального образования  Кавказский район, в  лице начальника управления Л.В. Юриной, действующего на основании Положения об Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район, утвержденным решением Совета муниципального образования Кавказский район от 26 февраля 2009 года № 40,   именуемое  в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и_________________________________________________________ ________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.	Предмет  Договора

1.1.	В соответствии с условиями Федерального закона Российской Федерации  от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании протокола  подведения итогов электронного аукциона   от «___»_____________ 20____  г.,  Продавец  обязуется передать в собственность Покупателю имущество, принадлежащее  на праве собственности муниципальному образованию Кавказский район, а Покупатель  обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора имущество: 
помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв. м, с кадастровым номером 23:09:0306001:489, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, хутор Привольный, улица Октябрьская, д. 1, пом. 2, с наименованием: административно-бытовое помещение; сарай, назначение: нежилое, площадью 8,5 кв. м., с кадастровым номером 23:09:0306001:802, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, х. Привольный, ул. Октябрьская, д. 1а; сарай, назначение: нежилое, площадью 8,4 кв. м, с кадастровым номером 23:09:0306001:803,  расположенный по адресу:  Краснодарский край, Кавказский район, х. Привольный, ул. Октябрьская, д. 1а; погреб общая площадь 6 кв.м.; уборная литер Г5, общая площадь 2 кв.м; септик литер III, общая площадь 4 кв.м;  забор литер II, общая площадь 18,3 кв.м; калитка литер I, общая площадь 1,5 кв.м; мощение литер IV, общая площадь 37,5 кв.м; земельный участок с кадастровым номером 23:09:0306001:27, площадью 698 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Кавказский, с/о Привольный, х. Привольный, ул. Октябрьская, 1А, с видом разрешенного использования: деловое управление.

2.	Цена  и порядок расчетов

2.1. Установленная  по результатам аукциона  продажная цена имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________________ рублей, с учетом НДС, без учета НДС _________________ рублей.
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену имущества  не позднее  семи   рабочих     дней со дня  подписания настоящего Договора, в порядке, установленном в п. 2.3. настоящего Договора. Моментом уплаты является поступление средств на счет Продавца.  Уплата продажной цены осуществляется путем перечисления денежных средств в Российских рублях на счет Продавца, указанный  в  п. 2.3.  настоящего Договора.
2.3. Сумма задатка в размере ___________ рублей, перечисленная Покупателем в соответствии с условиями участия в продаже муниципального имущества  на аукционе в электронной форме, засчитывается в сумму продажной цены  имущества   и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора.
Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества без учета НДС,  а именно ____________________ рублей  должна быть внесена Покупателем (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)  по следующим реквизитам: ИНН 2332016375 КПП 236401001 Получатель  УФК по Краснодарскому краю (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования  Кавказский район  л/с 04183211620), р/сч 03100643000000011800, Банк получателя ОКЦ № 1 ЮГУ Банка России//УФК по Краснодарскому  краю г. Краснодар, БИК ТОФК 010349101, счет получателя                                         (к/сч) 40102810945370000010, ОКТМО 03618000, код бюджетной классификации 921 11413050050000410.
Сумму НДС Покупатель (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель)   исчисляет и уплачивает самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством.
Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества, а именно ______________ рублей  должна  быть внесена Покупателем (физическим лицом) по следующим реквизитам: ИНН 2332016375, КПП 236401001, Получатель (ФУ МО Кавказский район (УИО, л/сч 05183211620), р/сч 03232643036180001800, Банк получателя ОКЦ № 1 ЮГУ Банка России// УФК по Краснодарскому краю,                         г. Краснодар, БИК ТОФК   010349101, к/сч   40102810945370000010 (номер ЕКС).

Из  поступившей  на вышеуказанные реквизиты  суммы в размере _____________________, Управление имущественных отношений перечисляет ___________________ рублей  по следующим реквизитам: 
ИНН 2332016375 КПП 236401001 Получатель  УФК по Краснодарскому краю (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования  Кавказский район  л/с 04183211620), р/сч 03100643000000011800, Банк получателя ОКЦ № 1 ЮГУ Банка России//УФК по Краснодарскому                       краю г. Краснодар, БИК ТОФК 010349101, счет получателя                                         (к/сч) 40102810945370000010, ОКТМО 03618000, код бюджетной классификации 921 11413050050000410.
  НДС в размере _______________ рублей Управление имущественных отношений перечисляет по следующим реквизитам: ИНН 7727406020   КПП 770701001, Получатель: Казначейство России (ФНС России),                                        р/сч 03100643000000018500, Банк получателя ОКЦ № 7 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983,                                               к/сч 40102810445370000059, ОКТМО 03618101, КБК 18201061201010000510.

3.	Обязанности Сторон

        3.1. Продавец  обязан:
а) передать проданное имущество  Покупателю  по акту приема-передачи в течение десяти  дней с момента полной оплаты;
б) принять произведенную Покупателем  оплату.
        3.2. Покупатель  обязан:
а) полностью оплатить стоимость приобретаемого имущества в течение семи   рабочих    дней со дня подписания   Настоящего Договора. 
б) принять проданное имущество в течение десяти дней с момента полной оплаты.

4.	Ответственность  Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Настоящим Договором. 
4.2. За несвоевременное перечисление средств, предусмотренных договором, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.	Заключительные положения

      5.1. Договор  заключен  в форме электронного документа  в порядке, предусмотренном Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 860.
5.2. Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
5.3.  Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда  или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

6.      Юридические адреса, реквизиты  и подписи сторон
 
Продавец:	Покупатель:	

Управление имущественных 
отношений администрации муниципального образования Кавказский район

ОГРН 1042318047056
ИНН/КПП  2332016375/236401001
Юридический адрес: 
352380, Краснодарский край, город Кропоткин, пер.Братский/ул.Гоголя,18/44

Начальник управления

_______________________ Л.В. Юрина